軽井沢・北軽井沢・嬬恋の別荘建築・リフォーム・不動産情報。あなたの夢を叶えたい、【軽井沢夢建築工房】佐藤誠工務店です。

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ホームリフォーム施工例
リフォーム施工例をご紹介いたします。



「ニュータイプ、圧倒的な開放感のサンルーム」 E様邸

サンルーム本体工事費用:130万円


BeforeBefore 施工後 After After


施工前フレームを組上げます完成後外観サンルーム内側からの眺め-1

床はフローリング材ですサンルーム内側からの眺め-2サンルーム内側からの眺め-3デッキ部分に階段を付けました

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  • 9年ほど前に私の御提案させて頂いたプランで新築された別荘なのですが、「圧倒的な開放感のサンルーム」工事をデッキの改修と併せて施工させて頂きました。
  • デッキの部分を一度撤去して新たにサンルームを建てます。
  • 駆体は骨組みのみで後は全てガラスで囲うという技法を御提案したところ快くご了解頂きました。
  • 壁と屋根の堺には構造体をなくし、ガラス同士を突きつけて固定してありますので、空に抜けるような開放感が生まれました。
  • 床材フローリングはホワイトにして、更に明るさを強調しました。
  • 敷地内を流れる小川のせせらぎが心地よく、しばらく時間を忘れて癒し空間に浸されることができ、囲われた空間にいながらも、自然との一体感を楽しむことができます。

「ニュータイプ、圧倒的な開放感のサンルーム

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「クラシックカーを保管するガレージがほしい」

工事費用:140万円


ガレージ外観


限られたスペースの中での採寸は慎重に特別注文の「一本梁」を使用「一本梁」が組み入りました土間コンクリートを流し込みます

コンクリートが固まったらシャッターを付けて完成ですガレージの中側は木材は剝き出しにしてワイルドな感じに完成後ガレージ外観です

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  • お客様の愛車を保管できるガレージを作ってほしいとのご希望でご依頼頂きました。
  • 横に長いスパン(6メートル以上)の構造体を途中に柱を入れずに支えるため、特注の集成材を用いた「一本梁」を組み入れました。
  • 限られたスペースの中で有効に建てさせて頂きました。
  • ランプ調の外灯がアクセントになっています。

「クラシックカーを保管するガレージがほしい」

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「軽井沢で永住」のお手伝い《内装+外装》

外装

工事費用:190万円

  • 屋根

    BeforeBefore 施工後 After After

  • 外壁

    BeforeBefore 施工後 After After


  • 施工中の様子
      施工中-1施工中-2

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内装

工事費用:350万円

  • キッチン

    BeforeBefore 施工後 After After

  • リビング

    BeforeBefore 施工後 After After

  • トップライト(天窓)取付け

    BeforeBefore 施工後 After After

  • クローゼット

    BeforeBefore 施工後 After After

  • 施工中の様子

キッチン解体施工中リビング解体施工中-1リビング解体施工中-2リビング・天井解体施工中-3

リビング施工中-1リビング施工中-2

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  • 埼玉から、伊豆へと転居をされされましたがご年齢等の事をお考えになり将来永住をと中軽井沢の物件をご紹介させて頂きました。
  • スーパーツルヤ近くで平屋の一般的な住宅。築年数は経っておりますが、構造もしっかりした建物です。
  • 外装
    • 現在の外壁はほとんど解体せずその上にサイディングを張りました。
    • 全体的におとなしい外観でしたので玄関上に三角屋根をつけました。雨水や雪が直接落ちてくるのを防ぐ効果も有ります。
    • 屋根材もすべて吹き替え、ガルバリウム鋼板、10年保証で30年ぐらい経っても大丈夫な屋根材を使用しました。
    • 開口部もすべて断熱サッシに交換、外壁も二重となり断熱防音効果が高くなります。
  • 内装
    • 室内全体の壁や床、またリビング、キッチンは天井板など一度全て撤去し、「骨組」だけの状態にします。
    • リビング、キッチンの天井板を撤去することにより、室内の天井高を高くでき、空間の広がりを創り出しました。
    • 高くなった天井にはシーリングファン、無垢材を使った梁には間接照明的なスポットライトを設置しています。
    • トップライト(天窓)を設置し、自然光を採り入れることで、今まで少し暗かったお部屋が太陽の光で明るくなります。
    • キッチンには新たにIHヒーター付きのシステムキッチンを、また和室だったお部屋は、板張りにして洋室に変貌、押入れと床の間は新たに一体型のウォークインクローゼットとなりました。

「軽井沢で永住」のお手伝い

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軽井沢「住宅リフォーム補助金」制度ご利用例
(※住宅リフォーム補助金制度は平成28年2月をもちまして修了致しました。)

工事費用:120万円(住宅リフォーム補助金50万円


ユニットバスリフォーム1Before 施工後 After ユニットバスリフォーム2


ユニットバスリフォーム2ユニットバスリフォーム3ユニットバスリフォーム4
ユニットバスリフォーム5ユニットバスリフォーム6

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  • 軽井沢町「住宅リフォーム補助金」制度(最大50万円まで)を利用して施工させて頂いた浴室改修ユニットバス工事のご紹介です。
  • 既存のタイル張りお風呂からユニットバスへの交換工事をご依頼頂きました。
  • ユニットバス全体を支えるために土間コンクリートを打ちます。高さ、水道の給水給湯管、排水管の位置が細かく決められているので、施工図通り慎重に施工します。
  • 設置するユニットバスは、TOTOの<魔法瓶浴槽>保温力抜群で冷めにくい浴槽です。
  • オプションで浴槽内手摺も付けさせて頂きました。
  • 少し空いたスペースが出来ましたので、収納スペースとして造り付けの棚を付けました。


「住宅リフォーム補助金」制度ご利用例

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「とにかく長持ちするウッドデッキにしたい」 

工事費用:130万円

軽井沢デッキ掛替工事1Before 施工後 After 軽井沢デッキ掛替工事2


軽井沢デッキ掛替工事3軽井沢デッキ掛替工事4軽井沢デッキ掛替工事5

軽井沢デッキ掛替工事6軽井沢デッキ掛替工事7

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  • 長年お世話になっている軽井沢のお客様にベランダ掛け替えの工事依頼を頂きました。
  • 毎年部分的に腐食している部分を少しずつ直してきたのですが、補修では対処しきれなくなりベランダ全体 施工し直す事となりました。
  • 使用する材木は、南米原産の<イペ>という材木で、とても硬く、木肌も良く、耐久性がある材木です。比重が重く1.1もあるので水にも浮きません。
  • 高価なイペ材ですが、木目も美しく高耐久なので全国の公共施設などでも使用されています。
  • 横浜大桟橋、海ほたるや 軽井沢ではハルニレテラス、スーパーツルヤのデッキ等で使用されています。
  • 高耐久の<イペ材>対応年数は20年以上、きちんと手入れをしていれば半永久的といって良いでしょう。

軽井沢デッキ掛替工事

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「朝からゆったりお風呂でのんびりしたい」 K様邸


エクセレントバス工事解体中Before 施工後 After エクセレントバス工事完成2


エクセレントバス工事タイル施工エクセレントバス工事完成1エクセレントバス工事洗い場

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  • 購入された別荘の浴室をもっと開放的な空間で楽しみたいとのご要望で、あえてユニットバスではなく、造り浴室を施工させていただきました。
  • 御庭に向けて大胆にガラス張りとし、コーナーガラスを採用することで外部との一体感を感じることができる、空間となりました。
  • 天井にはトップライトを設置して、夜間は星を眺めながらの入浴が楽しめます。
  • 浴槽にはTOTOの高級浴槽、スーパーエクセレントバスシリーズを採用、高級感あふれるデザイン、ゆとりの満水410㍑、、思いっきり足を伸ばし優雅なひととき、リラクゼーションを堪能出来ます。

バスルームリフォーム

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「サンルームを増設したい」 H様邸

工事費用:140万円

サンルーム施工前現況Before 施工後 After サンルーム完了外観


サンルーム施工中軸組サンルーム内観1サンルーム内観2サンルーム内観3

サンルーム内観4サンルーム内観5

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  • 元々眺望の良いベランダでしたが、冬季にサンルームとして使用したいとの意向に添ってガラス張りで開放感のある明るいサンルームが出来ました。
  • 現況のベランダより少し跳ね出した施工をし、足元よりガラス張りとすることで、まるで中に浮いているような感覚になり、目の前の森林に溶け込んで行くようです。
  • 木々の木漏れ日のシャワーを浴びながらのティータイムを楽しんでみてはいかがですか?

サンルーム増築

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「キッチンを独立型にして、リビングを広くしたい」 Y様邸

工事費用:90万円

既存キッチンBefore 施工後 After キッチンからリビングへ改装


キッチン移動増築部分キッチン移動増築部分2

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  • 手狭なダイニングキッチンを独立したキッチンとして移動増築し、開放的なリビングダイニングとなりました。
  • 既製品は使わず、出窓とキッチンカップボードは造り付け手作りの収納です。
  • 木のぬくもり、暖かみのあるキッチンとなりました。

かぼちゃイラスト

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「安心のために、耐震補強工事をしたい」 K様邸

工事費用:75万円

筋交い金物補強ロフトBefore 施工後 After 補強後復旧仕上げロフト


筋交い金物補強2筋交い金物補強1構造用合板補強補強後復旧仕上げ構造用合板補強ロフト

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  • 築15年ほどの建物を、耐震診断の上補強計算、筋交い金物固定、構造用合板張り固定にて耐震補強いたしました。
  • 補強工事後、違和感の無いように現状復帰仕上げをしています。

耐震加工イラスト

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「お部屋がもうひとつ欲しい」 I 様邸


ビフォアーBefore 施工後 After アフター

リフォーム I様邸フォーム I様邸リフォーム I様邸

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  • デッキだった部分をお部屋にして、さらに前方にデッキを出しました。
  • このように違和感のない仕上がりで出来上がります。
  • 手前のデッキテラスも広々となりました!
    (総額150万円・基礎工事込み)
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「お部屋と2階にもデッキ、薪ストーブもほしい」 N様邸



ビフォアーBefore 施工後 After アフター

リフォーム N様邸リフォーム N様邸リフォーム N様邸リフォーム N様邸リフォーム N様邸リフォーム N様邸リフォーム N様邸

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  • 上左の写真の右側部分あたるところに1部屋を増設して、そのお部屋には薪ストーブを設置しました。
  • 2階のバルコニーだった部分を、夕日の眺めが美しいお部屋に 改築しました。
  • 反対側の2偕には、新しくバルコニーを増設しました。
    (総額400万円/リフォーム一式300万円・薪ストーブ100万円)

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「永住するので、4部屋増築したい」 北軽井沢定住 S様邸



ビフォアーBefore 施工後 After アフター

フォームS様邸フォームS様邸リフォームS様邸リフォームS様邸リフォームS様邸リフォームS様邸リフォームS様邸

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青い線の部分が以前の母屋です
  • 手前に母屋よりも大きい家を増築しました。
    外壁のカラーも変えてイメージチェンジを!
  • 青い線の部分が以前の母屋です。
    (総額750万円・基礎工事・水道工事込み)


    ./swfu/d/img312.gif



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